Emlakta Eylül ayı artış oranları belli oldu

İstanbul’da son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe; yüzde 4,3 ile Beyoğlu, yüzde 3,5 ile Arnavutköy ve yüzde 2,4 ile Kartal oldu.

İstanbul’da Eylül 2016 itibariyle satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 4 bin 333 liraya ulaştı. İlde son bir yıllık artış yüzde 29 oranında. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 6 artarak 22 lira metrekare ortalamasına ulaştı. İstanbul’da amortisman süresi ise 16 yıl olarak hesaplandı.

 

İnternet sitesi http://www.hurriyetemlak.com/ haberine göre, İstanbul’da son bir ayda fiyatların en çok arttığı ilk üç ilçe; yüzde 4,3 ile Beyoğlu, yüzde 3,5 ile Arnavutköy ve yüzde 2,4 ile Kartal oldu.

İlçe

Eylül 16

12 Aylık Ortalama

Yıllık Değişim

Adalar

5.674 TL

5.344 TL

%13

Arnavutköy

2.089 TL

1.957 TL

%13

Ataşehir

6.000 TL

5.548 TL

%23

Avcılar

2.347 TL

2.289 TL

%7

Bağcılar

2.830 TL

2.982 TL

%-1

Bahçelievler

2.954 TL

2.851 TL

%13

Bakırköy

8.500 TL

8.172 TL

%13

Başakşehir

3.353 TL

3.398 TL

%4

Bayrampaşa

3.246 TL

3.170 TL

%14

Beşiktaş

14.498 TL

14.573 TL

%5

Beykoz

9.085 TL

8.632 TL

%7

Beylikdüzü

2.326 TL

2.282 TL

%11

Beyoğlu

6.866 TL

6.654 TL

%5

Büyükçekmece

2.813 TL

2.731 TL

%9

Çekmeköy

2.938 TL

2.836 TL

%14

Esenler

2.556 TL

2.422 TL

%10

Esenyurt

1.833 TL

1.844 TL

%9

Eyüp

3.789 TL

4.116 TL

%-8

Fatih

4.167 TL

3.935 TL

%12

Gaziosmanpaşa

2.789 TL

2.623 TL

%20

Güngören

2.818 TL

2.885 TL

%8

Kadıköy

8.241 TL

8.069 TL

%4

Kağıthane

3.430 TL

3.377 TL

%8

Kartal

3.269 TL

3.057 TL

%16

Küçükçekmece

3.581 TL

3.401 TL

%16

Maltepe

4.158 TL

3.900 TL

%19

Pendik

2.760 TL

2.668 TL

%9

Sancaktepe

2.444 TL

2.315 TL

%13

Sarıyer

9.118 TL

8.877 TL

 %-5

Silivri

1.834 TL

1.812 TL

%7

Sultanbeyli

3.134 TL

2.996 TL

%12

Sultangazi

2.188 TL

2.194 TL

%4

Şile

3.460 TL

3.068 TL

%27

Şişli

5.722 TL

5.632 TL

%-13

Tuzla

2.982 TL

2.935 TL

%7

Ümraniye

3.596 TL

3.461 TL

%13

Üsküdar

4.722 TL

4.382 TL

%20

Zeytinburnu

3.700 TL

3.503 TL

%15

İstanbul

4.333 TL

3.855 TL

%29

 

BAŞKENTTE YÜZDE 11 ARTIŞ

Başkent Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yıllık süreçte yüzde 11 oranında artarak bin 714 lira metrekare ortalamasına ulaştı. Kiralık konut fiyatları ise yüzde 10 artarak metrekarede 10 lira mertebesinde. 15 yıl amortisman süresi olan Ankara’da son bir ayda satılık konut fiyatlarının en fazla arttığı ilçe yüzde 2,6 ile Etimesgut. İkinci sırada yüzde 2,1 ile Gölbaşı, üçüncü sırada ise yüzde 2 ile Pursaklar var.

İlçe

Eylül 16

12 Aylık Ortalama

Yıllık Değişim

Altındağ

1.375 TL

1.320 TL

%7

Çankaya

2.310 TL

2.254 TL

%10

Etimesgut

1.667 TL

1.657 TL

%5

Gölbaşı

2.128 TL

2.022 TL

%18

Keçiören

1.350 TL

1.331 TL

%3

Mamak

1.250 TL

1.213 TL

%6

Polatlı

1.040 TL

999 TL

%14

Pursaklar

1.375 TL

1.306 TL

%11

Sincan

1.156 TL

1.110 TL

%10

Yenimahalle

2.000 TL

1.924 TL

%4

Ankara

1.714 TL

1.646 TL

%11 

 

İZMİR’İN ŞAMPİYONU ALİAĞA OLDU

İzmir’de satılık konutların metrekare ortalama fiyatı son bir yılda yüzde 18 oranında artışla 2 bin 360 liraya ulaştı. Kiralık konutlarda ise fiyatlar yüzde 18 oranında artarak metrekare bazında 11 liraya yükseldi. Amortisman süresi 17 yıl olan İzmir’de Aliağa geçtiğimiz ay fiyatların en fazla arttığı ilçe. Aliağa’da bir aylık fiyat artışı yüzde 7,9 oldu. İkinci sırada yüzde 5,8 ile Foça, üçüncü sırada ise yüzde 3,8 ile Urla var.

İlçe

Eylül 16

12 Aylık Ortalama

Yıllık Değişim

Aliağa

          1.563 TL

1.405 TL

%20

Balçova

2.667 TL

2.559 TL

%18

Bayraklı

2.542 TL

2.400 TL

%12

Bornova

2.613 TL

2.559 TL

%13

Buca

1.964 TL

1.890 TL

%11

Çeşme

5.950 TL

5.449 TL

%19

Çiğli

1.966 TL

1.770 TL

%26

Dikili

2.026 TL

1.829 TL

%24

Foça

2.821 TL

2.368 TL

%29

Gaziemir

2.462 TL

2.349 TL

%14

Güzelbahçe

3.163 TL

2.871 TL

%23

Karabağlar

1.958 TL

1.843 TL

%19

Karşıyaka

2.727 TL

2.562 TL

%18

Kemalpaşa

1.571 TL

1.471 TL

%19

Konak

2.096 TL

2.001 TL

%14

Menderes

2.167 TL

2.038 TL

%19

Menemen

1.553 TL

1.362 TL

%26

Narlıdere

3.534 TL

3.333 TL

%13

Seferihisar

2.078 TL

1.858 TL

%14

Tire

1.414 TL

1.332 TL

Torbalı

1.317 TL

1.210 TL

%19

Urla

3.243 TL

2.914 TL

%30

İzmir

2.360 TL

2.226 TL

%18 

 

ANTALYA’DA EYLÜL ŞAMPİYONU KEPEZ

Antalya’da satılık konut fiyatları son bir yılda tam yüzde 12 oranında artış gösterdi. Metrekare ortalamasının 1.888 liraya ulaştığı ilde amortisman süresi ise 16 yıl. Kiralık konut fiyatlarına bakıldığında ise metrekare fiyatı 10 lira. İlde son bir ayda fiyatlar en çok Kepez’de arttı. Yüzde 1,7 oranla Kepez ilk sırada yer alırken, yüzde 1,4 ile Kaş ikinci, yüzde 0,8 ile Alanya üçüncü sırada.

İlçe

Eylül 16

12 Aylık Ortalama

Yıllık Değişim

Aksu

1.800 TL

1.689 TL

%29

Alanya

1.773 TL

1.749 TL

%5

Döşemealtı

1.725 TL

1.837 TL

%20

Kemer

2.407 TL

2.448 TL

%-16

Kepez

1.550 TL

1.421 TL

%20

Konyaaltı

2.344 TL

2.306 TL

%4

Manavgat

1.587 TL

1.521 TL

%10

Muratpaşa

2.082 TL

1.933 TL

%16

Antalya

1.888 TL

1.813 TL

%12

 

 

BURSA’DA KESTEL ŞAMPİYON

Bursa’da satılık konut fiyatları Eylül 2016 itibariyle ortalama bin 633 lira mertebesinde. Satılık konutta yıllık fiyat artışının yüzde 23 olduğu Bursa’da kiralık konutlardaki artış oranı ise yüzde 25. Kiraların ortalama metrekare bazında 9 lira olduğu ilde amortisman süresi ise 16 yıl. Bursa’da geçtiğimiz bir aylık süreçte fiyatlar en çok yüzde 5,6 ile Kestel’de arttı. İkinci sıradaki ilçe yüzde 2,5 artışla Osmangazi, üçüncü sıradaki ilçe ise yüzde 2,3 artışla İnegöl oldu.

İlçe

Eylül 16

12 Aylık Ortalama

Yıllık Değişim

Gemlik

1.128 TL

1.047 TL

%27

Mudanya

1.880 TL

1.693 TL

%32

Nilüfer

1.875 TL

1.744 TL

%22

Osmangazi

1.537 TL

1.409 TL

%24

Yıldırım

1.278 TL

1.150 TL

%28

Bursa

1.633 TL

1.507 TL

%23

 

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir